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Estimativa com base na pesquisa de mercado Quinta Prime para imóveis parecidos na região. Não é garantia de resultado: o valor real depende do imóvel, das fotos, da época do ano e da gestão.
Como chegamos à estimativa
A pesquisa de mercado Quinta Prime acompanha os anúncios ativos de cada cidade em que atuamos, separados por bairro e por tipo de imóvel, com 12 meses de histórico. Quando não há imóveis comparáveis suficientes para um perfil, o simulador mostra uma estimativa aproximada, calculada a partir de imóveis parecidos da região. A faixa vai do desempenho típico do mercado ao de uma gestão profissional bem feita, e a alta temporada mostra o mês mais forte de cada região.
Os valores são de faturamento bruto por mês, em média no ano, ou seja, o valor pago pelos hóspedes antes das taxas do Airbnb.
Quer saber o valor para o seu endereço exato? Fale com a gente ou veja as cidades onde atuamos.
Perguntas sobre o simulador
Quanto rende um apartamento de 2 quartos no Airbnb em Moema, São Paulo?+
Segundo a pesquisa de mercado Quinta Prime de novembro de 2026, um apartamento de 2 quartos em Moema, São Paulo, fatura entre R$ 6.600 e R$ 7.400 por mês, em média no ano. É o faturamento bruto, ou seja, o valor pago pelos hóspedes antes das taxas do Airbnb. Na alta temporada, em novembro, o mês pode chegar a R$ 9.000.
Quanto rende um imóvel de 3 quartos no Airbnb em Praia Grande?+
Segundo a pesquisa de mercado Quinta Prime de novembro de 2026, um imóvel de 3 quartos ou mais em Praia Grande, na região de Vila Caiçara e Mirim, fatura entre R$ 5.700 e R$ 6.900 por mês, em média no ano. É o faturamento bruto, ou seja, o valor pago pelos hóspedes antes das taxas do Airbnb. Na alta temporada, de dezembro a março, o mês pode chegar a R$ 8.600.
Quanto rende uma casa para grupos no Airbnb em Joanópolis?+
Segundo a pesquisa de mercado Quinta Prime de novembro de 2026, uma casa ou chácara para grupos em Joanópolis fatura entre R$ 11.500 e R$ 13.600 por mês, em média no ano. É o faturamento bruto, ou seja, o valor pago pelos hóspedes antes das taxas do Airbnb. Na alta temporada, no outono e no inverno, o mês pode chegar a R$ 16.600.
Quanto rende um apartamento de 2 quartos no Airbnb em Campos do Jordão?+
Segundo a pesquisa de mercado Quinta Prime de novembro de 2026, um apartamento de 2 quartos em Campos do Jordão fatura entre R$ 5.900 e R$ 6.600 por mês, em média no ano. É o faturamento bruto, ou seja, o valor pago pelos hóspedes antes das taxas do Airbnb. Julho, com o Festival de Inverno, é o mês mais forte do ano.
Quanto rende um flat de 1 quarto no Airbnb em Porto de Galinhas?+
Segundo a pesquisa de mercado Quinta Prime de novembro de 2026, um studio ou apartamento de 1 quarto em Porto de Galinhas (PE), em flats de resort em Muro Alto, fatura entre R$ 5.200 e R$ 5.400 por mês, em média no ano. É o faturamento bruto, ou seja, o valor pago pelos hóspedes antes das taxas do Airbnb. Na alta temporada, em janeiro, o mês pode chegar a R$ 10.200.
O valor do simulador é o que vou receber?+
O simulador mostra o faturamento bruto médio por mês, ou seja, o valor pago pelos hóspedes. Desse valor saem as taxas do Airbnb, a comissão de gestão e os custos de operação, como limpeza e enxoval. Na conversa com a Tifani, mostramos o valor líquido calculado para o seu imóvel.
Por que algumas estimativas são aproximadas?+
Quando a pesquisa de mercado Quinta Prime tem anúncios comparáveis suficientes para aquela cidade, bairro e tipo de imóvel, a faixa vem dessa medição. Nos outros casos, mostramos uma estimativa aproximada, calculada a partir de imóveis parecidos da região. Para um valor mais preciso, fazemos a análise com o seu endereço, sem custo e sem compromisso.
Com que frequência os valores são atualizados?+
A pesquisa de mercado Quinta Prime é revista a cada semestre, cidade por cidade, e completada sempre que analisamos um novo imóvel. A versão atual é de novembro de 2026.
O imóvel continua no meu nome se a Quinta Prime fizer a gestão?+
Sim, sempre. O anúncio e os recebimentos ficam no seu nome. Atuamos como coanfitriões: cuidamos do anúncio, dos preços, dos hóspedes e da limpeza, e você mantém o controle do seu imóvel.